محدوديت هاي خريد ملك در يونان چيست؟ 

مانند هر كشور ديگري براي سرمايه گذاران غير اتحاديه اروپا كه در يونان اقدام به خريد ملك در يونان مي كنند، بر اساس منطقه اي كه ملك در آن قرار دارد محدوديت هاي خاصي اعمال مي شود از اين رو، قبل از خريد ملك در يونان برخي جنبه هاي ضروري وجود دارد كه به توجه ويژه ايي نياز به عنوان مثال خريد ملك در مناطقي مانند خط ساحلي، مرزها و مناطق تاريخي به مجوز ويژه از مقامات بالاتر نياز دارد.

همچنين بنا به دلايل امنيتي قوانين يونان براي شهروندان غير اتحاديه اروپا محدوديت هايي سختگيرانه جهت خريد ملك در يونان در مناطق مرزي تعريف شده لذا بايد حتما قبل از خريد از وزارت دفاع ملي و مقامات عالي مجوز بگيريد كه كار دشواري است. يك ليست در دسترس است كه چنين مناطقي را مشخص مي كند و سرمايه‌گذاران بايد تحقيقات كاملي را در مورد چنين زمين‌هايي قبل از خريد انجام دهند. برخي از اين مناطق مانند: مانند ايوانينا در اپيروس، فلورينا، پلا، درياي اژه شرقي، جزاير دودكانيز، مناطق يونان شمالي، كرت، رودس و غيره ؛

تملك در مناطق جنگلي امكان ندارد پس بايد توجه ويژه ايي داشته باشيد كه محدوديت هايي  براي خريد ملك در مناطق جنگلي به علت غير قابل تغيير بودن كاربري اراضي، وجود دارد.

محدوديت هايي هم براي خريد ملك خارج از مناطق شهري يا مسكوني وجود دارد زيرا در بيشتر موارد نمي توان آن را به قطعات كوچكتر تقسيم كرد.

خريد ملك هايي كه در نزديكي خط ساحلي واقع شده اند تحت شرايط بسيار خاص توسط دولت ممنوع يا گاها مجاز است.

از آنجائيكه يونان كشور تاريخي است، محدوديت هاي خريد ملك در مناطقي كه بناهاي تاريخي وجود دارد كه توسعه وساخت را با شرايط بسيار خاص ممنوع يا مجاز مي كند و براي اين كار مجوز ويژه توسط اداره وزارت فرهنگ لازم است. حتي خريد و يا توسعه ملك در مناطقي تحت عنوان حفاظت از محيط زيست ممكن است به دليل محدوديت هايي ممنوع شود. لذا براي خريد ملك در يونان حتما بررسي هاي لازم را انجام دهيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

براي سرمايه‌‌گذاري در پرتغال چقدر بودجه لازم است؟ 

سرمايه گذاري يكي از سريع ترين و جذاب ترين راه هاي اخذ اقامت مي باشد به اين منظور اروپا، براي اتباع غير اتحاديه اروپا كه تمايل به دريافت اقامت اروپا دارند برنامه اقامت طلايي را در نظر گرفت تا سرمايه گذاري در اروپا را تشويق كند و يكي از بهترين كشورهاي اروپا براي سرمايه گذاري، پرتغال است.

دولت پرتغال يك مسير آسان و سريع سرمايه گذاري را به تمام سرمايه گذاران و خانواده هاي آنها كه تمايل به اخذ اقامت و در نهايت شهروندي از طريق سرمايه گذاري در پرتغال هستند را ارائه مي دهد.

اقامت طلايي پرتغال، يك برنامه اقامت 2 ساله قابل تمديد است كه به شهروندان غير اتحاديه اروپا اجازه مي دهد تا از طريق سرمايه گذاري، واجد شرايط مجوز اقامت طلايي شوند و در نهايت در صورت واجد شرايط بودن پس از 5 سال اقامت در اين كشور، مي توانند پاسپورت كشور پرتغال را دريافت كنند. 

اقامت طلايي پرتغال حق زندگي، كار و تحصيل در پرتغال و اجازه دسترسي و سفر بدون ويزا به منطقه شنگن اروپا بدون مشكل را مي دهد. و اين برنامه ​​تنها به هفت روز در سال اقامت در پرتغال در اين دوره 5 ساله نياز دارد، يعني حداقل 7 روز در سال بايد در اين كشور زندگي كنيد.

اصلي ترين موضوع مبلغ سرمايه گذاري در پرتغال است، زيرا يك حداقل بودجه براي اخذ اقامت طلايي پرتغال وجود دارد كه بايد رعايت شود تا واجد شرايط اخذ اقامت شويد از اين رو گزينه هاي متعددي وجود دارد كه مي توانيد با توجه به شرايط و بودجه خود انتخاب كنيد كه عبارتند از:

خريد املاك و مستغلات حداقل 500 هزار يورو

 (نكته:*نمي توانيد املاك مسكوني در ليسبون، پورتو و شهرهاي ساحلي بخريد مگر آنكه يك ملك تجاري را در اين مكان ها خريداري كنيد.) حال اگر ملكي در يك منطقه كم تراكم در پرتغال بخريد مبلغ واجد شرايط به 400 هزار يورو كاهش مي يابد. همچنين مي توانيد با حداقل 350 هزار يورو يك ملكي را كه  بيش از 30 سال قدمت دارد و يا واقع در مناطق بازسازي شهري است بخريد. و اگر در يك منطقه كم تراكم در پرتغال باشد، به 280 هزار يورو كاهش مي يابد.

انتقال سرمايه 1.5 ميليون يورويي

بيشترين بودجه براي واجد شرايط بودن جهت اخذ ويزاي طلايي پرتغال، انتقال سرمايه حداقل 1.5 ميليون يورو به يك حساب بانكي بين المللي در پرتغال است و پس از آن ملزم به ارائه مدركي مبني بر واريز وجه و انتقال سرمايه هستيد.

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو را در يك صندوق سرمايه گذاري واجد شرايط در پرتغال يا سرمايه گذاري در شركت هاي ثبت شده و داراي دفتر در كشور پرتغال، با سررسيد حداقل پنج سال

از طريق ايجاد شغل و كسب و كار

راه اندازي يك شركت يا شغل و ايجاد حداقل ده شغل تمام وقت جديد كه شما مالك آن هستيد.

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو در يك تجارت موجود پرتغالي/ يا سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو براي ادغام و افزايش سرمايه يك شركت ثبت شده در پرتغال كه اين كسب و كارها بايد حداقل پنج شغل دائمي تمام وقت جديد در عرض سه سال ايجاد كند.

از طريق اهداء و كمك

سرمايه گذاري حداقل 250 هزار يورو براي كمك به هنر يا حفظ و نگهداري ميراث فرهنگي ملي پرتغال

سرمايه گذاري 500 هزار يورو در تحقيقات علمي و توسعه فناوري نهادهاي دولتي يا خصوصي ملي پرتغال

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

براي اثبات تمكن مالي بايد سرمايه خودمان را به يونان منتقل كنيم؟ 

اقامت تمكن مالي يونان راهي ساده براي اخذ اقامت يونان بدون حضور در اين كشور مي باشد. براي درخواست اين ويزا، بايد نشان دهيد در زمان زندگي در يونان بدون نياز به كار كردن در داخل كشور، از نظر مالي درآمد كافي و ثابتي داريد كه از خود و خانواده خود حمايت مالي كنيد. و درآمد شما بايد بدون انجام فعاليت فيزيكي و خارج از يونان كسب شود. ولي مي توانيد به عنوان يك مدير عامل يا سرمايه گذار درآمد كسب كنيد و يا حتي مجاز به كار از راه دور هستيد مانند: بازارياب‌هاي وابسته آنلاين، كارگران از راه دور و كارآفريناني كه قادر به برآوردن نيازهاي مالي خود هستند.

بر اساس قوانين كشور يونان براي واجد شرايط بودن براي اقامت تمكن مالي يونان، شهروندان غير اتحاديه اروپا بايد بر اساس مدارك و شواهد ثابت كنند كه داراي درآمد ماهانه حداقل 2000 يورو هستند و در صورت همراه داشتن همسر 20 درصد (400 يورو) و براي هر فرزند 15 درصد (300 يورو) به اين مبلغ اضافه مي شود. اين درآمد بايد پايدار و تكرار شونده باشد مانند: حقوق بازنشستگي، درآمد اجاره بلندمدت، سود سهام، حق امتياز يا درآمدهاي پس انداز با نرخ ثابت 2000 يورو يا بيشتر در ماه به دست مي آوريد. و اگر درآمد ماهانه شما واجد شرايط و ثابت نيست، مي توانيد بر اساس پس انداز درخواست دهيد. با توجه به اينكه ويزاي تمكن مالي شما براي يك دوره 2 ساله صادر مي شود، بايد ثابت كنيد كه پس انداز كافي به ارزش حداقل 48 هزار يورو در يك حساب بانكي بين المللي براي امرار معاش، اسكان و حمايت از خود و خانواده، در يونان براي اين مدت زمان اقامت خود داريد. يا اينكه معادل اين مبلغ سرمايه داريد مانند ملك يا سهام و غيره.

 اگر هم به عنوان يك زوج متاهل درخواست مي دهيد، اين مبلغ به 57600 يورو مي رسد. اين مبلغ به ازاي همسر متقاضي براي 2 سال 9.600 يورو و به ازاي هر فرزند 7.200 يورو افزايش مي يابد. *حالا هر چه منبع درآمد قوي تري داشته باشيد يا حتي وجوه بيشتري در حساب بانكي خود داشته باشيد شانس شما براي تائيد شدن بيشتر خواهد بود.

نكته حائز اهميت بعدي كه بايد در نظر داشته باشيد و پيشتر به آ اشاره كرديم اين است كه براي واجد شرايط بودن بايد كل اين مبلغ پس انداز يا سرمايه تعيين شده خود را به يك بانك ملي در يونان منتقل كنيد. و كل اين وجوه بايد در طول مدت اقامت شما در اين حساب باقي بماند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

آيا با خريد ملك ميتوان اقامت دائم يونان را بدست آورد؟

اگر به دنبال خريد ملك در اروپا هستيد، خريد ملك در يونان يكي از بهترين گزينه ها براي خارجي ها است. زيرا اين يك راه شفاف، امن و مقرون به صرفه براي اخذ اقامت دائم اروپا است. به دليل مي گوئيم مقرون به صرفه است كه هنوز هم قيمت ملك در بسياري از مناطق يونان، از بسياري از نقاط اروپا پايين تر است.

اخذ اقامت دائم يونان براي كساني كه مي خواهند اقامت خود را در يونان طولاني تر كنند، يك گام طبيعي است. همچنين يك مرحله از مهاجرت است كه در آن فرد بايد به طور موثر در يونان مستقر شده تا تصميم خود را براي اقامت رسمي كند.

اتباع غير اتحاديه اروپا مي توانند از طريق خريد ملك در يونان براي دريافت مجوز اقامت طلايي يونان نيز درخواست دهند كه 5 سال اعتبار دارد و قابل تمديد نيز مي باشد

و جالب است بدانيد پس از 5 سال زندگي متوالي وقانوني در يونان ميتوانيد براي اخذ اقامت دائم يونان درخواست دهيد. فقط بايد مدركي ارائه دهيد كه نشان دهد شما 6 ماه در سال به مدت 5 سال را در يونان زندگي كرده ايد. همچنين امكان درخواست شهروندي و پاسپورت، پس از 7 سال اقامت در كشور يونان بر اساس اخذ اقامت دائم يونان وجود دارد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

آيا خريد ملك در يونان منجر به اخذ اقامت اين كشور مي شود؟ 

يونان به عنوان كشوري بسيار مهاجرپذير است كه نسبت به برخي كشورهاي اروپايي مكاني نسبتاً ارزان براي زندگي است. آب و هوا عالي در تمام طول سال، باعث جذب بسياري از سرمايه گذاران در سرتاسر دنيا شده است. خصوصا به دليل مسافت كمي كه يونان به ايران دارد، باعث جذب بسياري از سرمايه گذاران ايراني شده است.

براي اتباع غيراتحاديه اروپا، يكي از جذابيت هاي اصلي خريد ملك در يونان، طرح ويزاي طلايي آن است كه يكي از مطمئن ترين راه سرمايه گذاري محسوب مي شود و با خريد ملك به ارزش حداقل 250 هزار يورو مي توان ويزاي طلايي و اقامت يونان را دريافت كرد البته اعلام شده است كه اين مبلغ در اواسط سال 2023 دو برابر خواهد شد. اين ملك خريداري شده مي تواند در هر جايي از يونان يا جزاير آن واقع باشد، مي تواند مسكوني يا تجاري باشد حتي هر تعداد ملك مي تواني بخريد تا حداقل سرمايه گذاري 250 هزار يورو را تشكيل دهد. سرمايه گذاري مي تواند به صورت جداگانه يا مشترك انجام شود، البته هر متقاضي بايد حداقل 250 هزار يورو سرمايه گذاري كند.

اعطاي ويزاي طلايي از طريق خريد ملك در يونان، به متقاضي و اعضاي نزديك خانواده آنها اجازه مي دهد در يونان زندگي و تحصيل كنند اما كار نكنند البته متقاضي مي تواند كسب و كار خود را در يونان راه اندازي كند.

با خريد ملك در يونان يك اقامت 5 ساله بدون شرط حضور در خاك اين كشور دريافت خواهيد كرد كه در صورت حفظ سرمايه گذاري خود قابل تمديد مي باشد و پس از گذشت 7 سال از اقامت مي توان براي اخذ تابعت و پاسپورت يونان درخواست داد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

آيا امكان رسيدن به تابعيت پرتغال از طريق گلدن ويزا وجود دارد؟

گلدن ويزا نوعي برنامه اقامت است كه به شهروندان غير اتحاديه اروپا در ازاي سرمايه گذاري اعطاء مي شود و مزاياي زيادي را به دنبال دارد و تنها چند كشور اروپايي هستند كه برنامه اقامت طلايي يا گلدن ويزا را ارائه مي دهند. يكي از اين محبوب ترين كشورها، پرتغال است زيرا سرمايه گذاران مي توانند تنها در عرض 5 سال، بدون نياز به زندگي در پرتغال، شهروندي اين كشور و همچنين اتحاديه اروپا را دريافت كنند و حتي پرتغال تابعيت دوگانه را قبول دارد و براي شهروندي پرتغال نيازي به رها كردن تابعيت خود نداريد.

به طور كلي دولت پرتغال به اتباع غير اتحاديه اروپا در عوض سرمايه گذاري در پرتغال، مجوز اقامت براي زندگي، تحصيل و كار در پرتغال را اعطاء مي كند كه به مجوز اقامت طلايي پرتغال معروف است.

همانطور كه مشاهده كرديد اعتبار اوليه مجوز اقامت طلايي پرتغال 2 سال است وبعد از آن تا زمان حفظ سرمايه گذاري قابل تمديد است. حالا شايد بپرسيد آيا امكان رسيدن به تابعيت پرتغال از طريق گلدن ويزا وجود دارد؟

بايد بگوئيم بله. درخواست شهروندي پرتغال براي دارندگان ويزاي طلايي امكان پذير است فقط چند شرط دارد كه بايد رعايت شود از جمله: 

سرمايه گذاران پس از انجام سرمايه‌گذاري مشروط و درخواست براي اقامت طلايي پرتغال، بايد اين سرمايه‌گذاري را براي مدت 5 سال حفظ كنند سپس با رعايت الزامات و اقامت مشروط حداقل 7 روز در سال در خاك پرتغال، مي توانند اقامت خود را تمديد كنند و در نهايت پس از 5 سال، به عنوان دارنده اقامت طلايي، مي توانيد براي اقامت دائم يا شهروندي پرتغال درخواست دهيد. براي دريافت شهروندي پرتغال، به غير از شرايط ذكر شده در بالا، بايد دانش اوليه زبان پرتغالي در سطح A2 را داشته باشيد و نشان دهيد كه با پرتغال ارتباط داريد و در آزمون پرتغالي قبول شويد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

بررسي افراد واجد شرايط براي اقامت خود حمايتي يونان

اقامت تمكن مالي يونان يكي از راه هاي اخذ اقامت در يونان مي باشد كه دولت يونان اين برنامه را براي كساني در نظر گرفته است كه توانايي حمايت و اسكان خود و افراد تحت تكفل خود را بدون نياز به فعاليت اقتصادي و شغل يا سرمايه گذاري در داخل يونان، دارند. اين مجوز اقامت به شما اجازه كار كردن در يونان را نمي دهد اما شما مجاز به كار از راه دور براي يك كارفرماي خارج از كشور يونان مي باشيد. اجازه اقامت تمكن مالي به مدت 2 سال صادر مي شود و هر 3 سال يكبار قابل تمديد مي باشد و همانطور كه اشاره كرديم اين نوع اجازه اقامت در يونان اجازه دسترسي به بازار كار را نمي دهد.

دولت يونان براي بررسي افراد واجد شرايط براي اقامت خود حمايتي يونان الزاماتي را قرار داده است كه بايد رعايت شود تا شما را واجد شرايط اخذ اقامت تمكن مالي يونان كند به طور مثال:

افراد واجد شرايط بايد بالاي 18 سال و از اتباع غير اتحاديه اروپا باشند كه فاقد سوابق كيفري هستند همچنين درآمد ثابت حداقل 2000 يورو به صورت ماهانه از منابع قانوني و ثبت شده در خارج از يونان دارند. و اين درآمد را مي توانند با حقوق بازنشستگي در خارج از كشور، صورت حساب بانكي، سود سهام، اجاره ملك و ... تأييد كرد كه نشان مي دهد شخص داراي درآمد قانوني كافي براي پوشش هزينه هاي خود بدون كار يا فعاليت اقتصادي مستقل در يونان است و اگر افراد تحت تكفل داريد، 20 درصد به ازاي همسر و 15 درصد براي هر فرزندي كه شما را همراهي مي كند به مبلغ اصلي اضافه مي شود.

 به علاوه مي توانيد بر اساس پس انداز خود اقدام كنيد كه بايد مبلغ 24 هزار يورو در حساب بانكي خود داشته باشيد و يك حساب بانكي در يونان افتتاح كنيد تا اين مبلغ را در طول مدت اقامت خود در بانك بگذاريد.(اين مبلغ هم به ازاي همسر متقاضي 4800 يورو و به ازاي هر فرزند 3600 يورو افزايش مي يابد.)

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

آيا با اخذ اقامت يونان مي توان براي والدين هم اقامت درخواست نمود؟

اقامت مبتني بر سرمايه گذاري جذاب ترين روش اخذ اقامت است كه مي توانيد دريافت كنيد و يكي از پايين ترين آستانه سرمايه گذاري در اروپا را، كشور يونان دارد زيرا دولت يونان به اتباع غير اتحاديه اروپا كه در اين كشور حداقل 250 هزار يورو اقدام به سرمايه گذاري كنند مجوز اقامت طلايي يونان را اعطا مي كند كه 5 سال اعتبار دارد و يكي از ساده ترين روش هاي سرمايه گذاري، خريد ملك در يونان مي باشد كه محبوبيت زيادي دارد و در صورت حفظ سرمايه گذاري، اين مجوز اقامت هر 5 سال يكبار تمديد مي شود و پس از 7 سال اقامت شهروندي يونان قابل اعطاء مي باشد فقط براي اخذ تابعيت شما ملزم به زندگي بيش از 6 ماه در سال هستيد. جالب است بدانيد كه اين كشور به اعضاي خانواده سرمايه گذار هم از جمله: همسر، فرزندان تا 21 سال و بالاي 21 سال مجرد در صورت تحصيل و يا اگر به دليل مسائل پزشكي نتوانند از خود مراقبت كنند، اقامت اعطا مي كند.

شايد بپرسيد آيا با اخذ اقامت يونان مي توان براي والدين هم اقامت درخواست نمود؟ بايد پاسخ دهيم بله.

طبق قوانين جاري در يونان سرمايه گذاراني كه از اتباع كشورهاي غير اتحاديه اروپا هستند ميتوانند براي والدين خود و حتي همسرشان نيز اجازه اقامت درخواست كنند و از امتيازات اجازه اقامت نيز برخوردار شوند زيرا طبق قوانين يونان والدين زوجين هم از اعضاي خانواده به شمار مي آيند بنابراين، والدين حق دريافت مجوز اقامت را دارند.

فقط نكته اينجاست كه براي آوردن والدين يا اعضاي خانوادتان بايد ارتباط خود را با والدين يا هر يك از اعضاي خانواده ثابت كنيد كه از طريق اسناد رسمي از كشور خود مانند شناسنامه، گواهي ازدواج و ... اين كار انجام مي شود. همچنين بايد يك گواهي از مراجع ذيربط مبني بر داشتن بيمه اجتماعي ارائه دهيد تا نشان دهد كه در بدو ورودتان به يونان مي توانيد اعضاي خانواده خود را تحت پوشش قرار دهيد. بعلاوه بايد يك اظهارنامه مالياتي ارائه دهيد تا اثبات كند شما درآمد كافي براي اسكان و نگهداري از اعضاي خانواده خود در يونان را داريد و اگر سرمايه گذار اقدام به خريد ملك در يونان كرده باشد اينكار برايش آسان تر خواهد بود.

و نكته آخر اينكه اعضاي خانواده مي توانند براي اجازه اقامت همزمان با سرمايه‌گذار درخواست خود را ارسال كنند يا اينكه هر زمان كه وارد يونان شدند درخواست خود را ارسال كنند. به والدين سرمايه گذار و ساير اعضاي خانواده اجازه اقامت با مدت زمان مشابه خود سرمايه گذار داده مي شود.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

براي اخذ گلدن ويزاي پرتغال بايد چه شرايطي داشته باشم؟

فرهنگ غني، متنوع و مديترانه اي، بازار امن و اقتصاد به سرعت در حال توسعه كشور پرتغال باعث شده كه به مقصدي ايده آل براي زندگي، تجارت و تشكيل خانواده تبديل شود از اين رو طبيعتاً سالانه هزاران سرمايه گذار را به خود جذب مي كند و آنها را تشويق به سرمايه گذاري مي كند حال اگر اين سرمايه گذاران از اتباع غير اتحاديه اروپا باشند مي توانند از طريق سرمايه گذاري در خاك اين كشور، براي دريافت اقامت طلايي پرتغال درخواست دهند و دريافت اين مجوز قابل گسترش و تعميم به ساير اعضاي خانواده سرمايه گذار مي باشد يعني مي توانند خانواده خود را همراه داشته باشند كه شامل: همسر يا شريك زندگي، فرزندان وابسته و، والدين وابسته مي باشد.

اعتبار اوليه مجوز اقامت طلايي پرتغال 2 سال است وبعد از آن تا زمان حفظ سرمايه گذاري قابل تمديد است طبق قانون پرتغال متقاضياني كه حداقل 5 سال داراي مجوز اقامت قانوني پرتغال مي باشند مي توانند براي اخذ اقامت دائم پرتغال و متعاقباً تابعيت و شهروندي پرتغال درخواست دهند.

حالا تنها سوالي كه ممكن است براي شما به عنوان سرمايه گذار پيش آيد اين است براي اخذ گلدن ويزاي پرتغال بايد چه شرايطي داشته باشيم؟

در ابتدا متقاضيان براي واجد شرايط شدن جهت اخذ اقامت طلايي پرتغال بايد:

فاقد سوابق كيفري باشند.

با ويزاي شنگن معتبر وارد پرتغال شده باشند.

اموال شما نبايد در قلمرو اتحاديه اروپا مسدود شود.

سپس سرمايه گذاري مشروط در پرتغال را انجام دهيد وگزينه هاي سرمايه گذاري در پرتغال عبارتند از:

انتقال سرمايه حداقل 1و نيم ميليون يورو به پرتغال؛

ايجاد حداقل 10 موقعيت شغلي در پرتغال؛

حداقل 500 هزار يورو براي خريد املاك و مستغلات در پرتغال يا 400 هزار يورو در مناطق كم تراكم.

خريد املاك و مستغلات در مناطق بازسازي شهري پرتغال با حداقل 30 سال قدمت به ارزش حداقل 350 هزار يورو، و يا 280 هزار يورو براي همان سرمايه گذاري در يك منطقه كم تراكم.

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو در فعاليت هاي تحقيقاتي متمركز بر علم يا فناوري در پرتغال

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو براي تقويت سهام يك شركت يا تاسيس يك شركت موجود براي ايجاد يا حفظ حداقل 5 شغل تمام وقت.

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو در يك صندوق سرمايه گذاري واجد شرايط

سرمايه گذاري حداقل 250 هزار يورو در هنر، فرهنگ و ميراث پرتغال

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

آيا با دريافت اقامت تمكن مالي يونان، اجازه كاربراي متقاضي در اين كشور وجود دارد؟

ويزاي اقامت تمكن مالي يونان/ FIP براي شهروندان غير اتحاديه اروپا اعمال مي شود كه از امكانات مالي، از طريق درآمد ثابت سالانه يا پس انداز كافي، براي پوشش هزينه هاي زندگي خود در طول اقامت خود برخوردار باشند. براي واجد شرايط بودن براي ويزاي تمكن مالي بايد نشان دهيد كه در طول اقامت خود در اين كشور، باري بر دوش دولت يونان نخواهيد بود كه دو راه براي واجد شرايط بودن وجود دارد:

بر اساس درآمد غيرفعال ثابت و پايدار درخواست دهيد.

مبلغ واجد شرايط براي اقامت تمكن مالي يونان حداقل 2000 يورو در ماه تعيين شده است و از آنجايي كه ميتوانيد با اعضاي خانواده خود همراه شويد بايد منابع مالي كافي به ازاي هر يك از اعضاي خانواده كه با شما به يونان مي آيند داشته باشيد كه به ازاي همسر 20 درصد و براي هر فرزند 15 درصد به 2000 هزار يورو اضافه مي شود.

بر اساس پس انداز درخواست دهيد.

اگر درآمد ثابتي نداريد و واجد شرايط نيست، مي توانيد بر اساس پس انداز درخواست دهيد كه بايد مبلغ 48 هزار يورو پس انداز در دسترس داشته باشيد. و همانطور كه گفتيم و به ازاي همسر 20 درصد و براي هر فرزند 15 درصد به اين مبلغ اصلي اضافه مي شود و هرچه وجوه بيشتري در حساب بانكي خود داشته باشيد، و منابع درآمد شما قوي تر و پايدارتر باشد، شانس بيشتري براي تاييد خواهيد داشت.

و نكته ي قابل توجه ايي كه در اين خصوص وجود دارد اين است كه اگر بر اساس پس انداز خود درخواست اقامت تمكن مالي يونان مي دهيد، بايد اين پس انداز خود را به يك بانك ملي يوناني انتقال دهيد بعلاوه كل اين مبلغ بايد در طول مدت اقامت شما در اين حساب باقي بماند.

به طور كلي مدت مجوز اقامت تمكن مالي يونان 2 سال است و هر 2 سال يكبار قابل تمديد است. دارندگان اقامت تمكن مالي يونان به طور مستقيم اجازه دسترسي به بازار كار و هر گونه تجارت يا فعاليت اقتصادي مستقل در يونان را ندارند حتي اجازه نداريد براي يك كارفرماي يوناني هم كار كنيد. در اصل، دولت يونان از متقاضيان انتظار دارد كه بدون نياز به كار كردن يا حتي انجام سرمايه گذاري در يونان، بتوانند در طول اقامتشان از خود و  اعضاي خانواده تحت تكفل خود حمايت كنند. البته شما مجاز به انجام تجارت و كار از راه دور هستيد و حتي كار از راه دور براي يك كارفرماي خارج از يونان يا از داخل يونان مي توانيد به مشتريان دريايي خدمت رساني كنيد كه به طور رسمي در يونان مجاز است.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.